小伙存款4万元，如何在3年内深圳买房加装修

理财对象

深圳某企业IT男小邱，26岁，工作3年，现有存款4万，现每月工资8000元，公司每年给予涨薪1千元，小邱每月支出约3000元，父母可为其筹备买房费用5万元。

理财目标

1、贷款购买一套小面积2房住宅，总额约200万元，公积金贷款首付两成约40万元。

2、简单装修约6万。

共计：46万。

专家建议

天天赢P2P理财规划师张智给出以下建议

解决方案

小邱目前的存款4万元，加上父母帮忙筹备的5万元，共9万元，与理财目标46万元相比，资金缺口是37万元。经过性格测试分析，小邱属保守型，抗风险能力差，不适合做风险太大的股票投资，建议选择本息100%保障的P2P理财。

渐进法

目前银行定期存款1年的利率只有1.5%，三年后1万元只能增值450元。为让资产争取最大化的收益，建议小邱做一个较稳健、收益又较高的理财规划。首先，第一年每月的净现金流拿5000元来加入已有的投资计划中，选择短期定投的理财产品，采用复利模式。

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第一年计划，小邱首次定投9万元，选择天天赢P2P平台1个月短标年化利息14.8%，采用复利模式，以每个月增加5000元投资计算，计算方法如下：

第一个月本息共计：90000×14.8%÷12+90000=91110

第二个月在第一个月多得本息基础上加上增加额外投资金额，本息共计：

（91110+50000）×14.8%÷12+（91110+50000）=97295.36

依次类推计算后面十二个月所得，具体本息所得如下表：

第二年计划，小邱每月在原有基础上增加1000元投资计算（即6000元）具体本息所得如下表：

第三年计划，小邱每月在原有基础上再增加1000元投资计算（即7000元）具体本息所得如下表：

专家意见

小邱在天天赢金融平台投资3年，利用本息复投模式，到期可流动资金为46.49万元，与预期目标相符合，此投资方法适合保守型投资者，建议保持目前的投资比例继续定投，结合专家建议、日积月累，定可获得更高收益。P2P理财本息100%保障，特别适合中低层收入的白领人士，将每月存款定投，利用复利模式，将拥有固定且不错的收益。

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