德事商务中心以传统优势进攻“联合办公”市场

德事商务中心发现：近年来国内“联合办公”或“众创空间”的办公方式日益受到关注，越来越多的企业或个人开始进入这个市场，究其原因，还是因为门槛较低：专门跟踪这一趋势的 Deskmag网站的公开数据显示，中国在联合办公领域一年间发展的数量已远远超出全球总数。

当前，国内大多数联合办公以“二房东”模式呈现。租一处房子，简单装修，招揽一些创业团队，提供零星创业服务，收取租金和服务费，就打出联合办公的旗号开始运营了。但实际上能够真正存活下来的“联合办公”项目却极少，一些地区70%以上的项目在3个月内即注销退出，转化为小微企业的不足 10%。而且同质化严重，项目缺乏技术创新和科学商业发展模式，导致创业人才聚集难、初创项目发展难，成长性及带动性差。

从盈利点来看，租金仍是主要的收入来源，其次是提供办公服务费用以及未来潜在的物业增值。未来会有大片的联合办公 阵亡”在其单一盈利的昂贵租金上。

与此同时，另一批办公室行业的企业却依旧看好联合办公市场，例如亚太区顶级服务式办公室领导者德事商务中心 (The Executive Centre) 欣然宣布，在新加坡推出首个现代化的共享商务区，完善其办公空间解决方案。作为服务式办公室行业的颔首，德事商务中心不断创新其灵活的办公空间并致力于避免同质化、实现产品多样化，以满足瞬息万变的市场需求。

德事商务中心中国区总监丁杰女士表示：“共享商务区的概念正进入全速发展的阶段，推动着办公室行业的新发展，成为了传统服务式办公室的有力补充。德事商务中心一直致力于为企业提供位于显赫地理位置的灵活性、合作性办公空间方案。共享商务空间实现了产品多样化，相信我们完善的办公空间解决方案将帮助德事商务中心持续稳居亚太区顶级服务式办公室领导者的荣耀地位。”

为何德事商务中心的共享商务区能够与众不同？究其根本还是与企业所提供的产品和服务有关。德事商务中心一直提供顶级的服务式办公室解决方案，因此中心所在的地理位置、挑选的办公楼宇、中心内部的设计、硬件和服务都代表了业界最顶级的标准，这也是与其他联合办公方案的最大不同。

其次，德事商务中心提供一站式的优质商务服务，从企业注册、到审计、人力资源服务和秘书服务，一应俱全。服务收入占企业总收入的30%，这同样与只依赖租金而存活的普通联合办公企业非常不同。

丁杰表示：“随着国内市场需求的攀升，位于中国上海的中心将于不久的将来实现其首个现代化商务共享空间。德事商务中心将不断致力于创新、实现产品多样化, 以满足瞬息万变的中国市场需求，适时相继推出多个商务共享空间。“