办公服务，企业轻资产发展路上的最后一道坎

　　经济发展新常态下，资源环境已不堪重负，人口红利优势逐渐消失，企业以往那种拼资源、拼环境、拼成本的老路再也走不通了，除了积极探寻新的发展路径，别无他途。新旧转换间，发展动力从何而来？毫无疑问，只能从转型升级中来，从结构调整中来。当前，企业又该应如何转型，如何来调整结构？

　　目前，轻资产是企业转型的主要方向。以杠杆原理充分利用各种外界资源，减少自身投入，集中自身资源于产业链利润最高的部分，以提高企业的盈利能力，这是轻资产的核心思想。对于创业者，轻资产也让企业更加灵活，现金流更充足，降低创业风险。

　　对于企业了来说，轻资产应该从何入手呢？在办公设备方面，房价的上涨让每个企业都购买办公场所已经不现实，所以目前大部分的企业都会通过租赁的方式来获得，不过办公场所的租金目前也是水涨船高，企业负担沉重；祸不单行的是，人力成本逐年上升，调查显示，2017年的工资比十年钱高了三倍不止。然而，无论是租金还是人工成本的上涨，是受整个经济大环境的影响，企业个体很难有改变。相比其他两项，唯有办公设备一项还有“利”可图，企业要实现轻资产快发展，可以从办公设备入手。

　　企业办公服务主要主要分为三个方面，办公场所服务、办公设备服务以及办公人员服务，办公设备将成为了企业轻资产的最后一道坎。

　　一个企业一年在办公设备上的支出到底有多少？互联网时代，办公设备主要指办公电脑、打印机、投影仪等，以一个100人的中小企业为例，平均每人办公设备费用4000元，首次投入就是40万元，而这仅仅只是开始。IT设备作为一种科技产品，升级换代较快，一般使用的最佳时长为2~3年，以三年为限，等于一年设备费用支出13万多元。当然，旧设备也有一定的回收价值，但以目前的行情来看，使用三年的办公设备如果回收，贬值90%以上并不为过。

　　除此之外，设备的维护费用也是一笔不菲的开支，100人的企业一般需要配备3~5人来进行日常维护以及办公设备故障的处理，以平均7599元的薪酬来计算，一年人员工资40多万左右。如此算来，这样一个中小企业每年光办公设备方面的支出就是40多万，再加上场地租赁费用，如果企业没有强大的造血能力，又不能顺利“吸金”，企业快速发展将无从谈起。

　　如此看来，对比其他两项企业办公服务，现阶段办公设备服务是企业轻资产中的真正“痛点”，也是企业对冲经济下行压力新的突破口。企业一旦在办公设备服务上“瘦身”成功，将会给企业带来更灵活的经营方式，更充足的现金流，更低的成本支出，打造一个极具“弹性”的商业模式，在行业竞争中抢占制高点，赢得优势和主动。

　　但企业如何才能迈过办公服务里设备这道坎？又怎样才能在突破的同时又不影响企业的正常发展？

　　11月2日，由国内领先办公电脑租赁与管理平台“易点租”主办的2017年企业服务峰会将在北京举行，行业专家、业界领袖将共同探讨新形式下的办公服务改革之路！