深圳房产合同“天价打印费”8家违规机构名单首次公布

2 质疑

为何非要由协会承担打印服务？

市规土委：由协会免费提供打印服务合理可行

如今的二手房网上交易系统于2007年8月1日正式启用。根据有关规定，只有依法备案的房地产经纪机构方可在我市开展房地产经纪业务，其间撮合成交的二手房交易，应由该经纪机构直接通过“二手房网上交易系统”下载打印《深圳市二手房买卖合同》，经纪机构不得收取佣金之外的任何费用。据统计，我市约85%的二手房交易由已备案的367家房地产经纪机构居间撮合完成；而另外约15%自助成交的消费者，则可登录“自助交易远程服务系统”，由协会提供免费录入打印合同服务。

部分未备案从事房地产经纪业务的“黑中介”往往利用各种借口误导、欺骗消费者，并与少数备案经纪机构勾结，打印合同并收取高额打印费用。

3 质疑

协会的高级会员上缴高额费用才能获得打印密钥？

市规土委：协会会费与密钥使用费均严格依照规定收

根据国家及深圳市有关规定，使用二手房网上交易系统应当进行数字认证。同时，只有依法备案的房地产经纪机构及执业经纪人员持有效数字证书并取得主管部门授权，方可登录二手房网上交易系统进行操作。

备案经纪机构及执业人员可自行选择至广东省电子商务认证中心办理或由协会代为办理数字认证。不论何种方式办理，数字认证均严格依照广东省物价部门有关批复，统一由广东省电子商务认证中心签发并收费。协会会费是依据国家、地方民政部门及协会章程有关规定，并经协会会员大会审议决定收取。