3000平规划幼儿园建设用地闲置20年 业主焦急又无奈

社区学位不足深圳标准一半

记者来到这块位于金稻田路旁的用地，在拥挤的住房楼宇之间的土地尤为惹眼。附近居民用见缝插针来形容这块区域，“在绿景社区还能有这么一大块没有被利用的土地实属不易。”在华港新村住了多年的吴女士说。

附近居民介绍这里属于东晓街道办绿景社区辖区范畴内，绿景社区属于深圳人口密度较大的社区之一，包括流动人口有近两万人，而辖区内的幼儿园仅四所，均为民办，最大承载量不足700个学位，意味着这一片区幼儿园每年小班入学学位只有200多个，平均下来每1000人中只有20多个幼儿园学位。

而根据《深圳市城市规划标准与准则》规定，学前年龄段人口占全市人口的39‰，就近入园率为90%，合47座/千人，也就是说每1000人中应该有47个幼儿园学位，显然，绿景社区幼儿园学位远远低于深圳标准。

绿景社区相关负责人也坦言，社区内幼儿园学位吃紧由来已久，但深圳对于幼儿园每个班级人数都有严格规定，因此部分报不了名的居民，只能把孩子送去更远的布吉民办幼儿园上学。

一块土地两次易主

记者多方了解到，1994年深华工贸总公司(下称深华)拿到该地使用权，土地面积10320平方米，其中有3000多平方米用于幼儿园建设，其他用作商业或居民住宅，但因资金人力等各种原因，深华几年来一直没有动工。1998年深华将这地转让给深港实业集团(下称深港集团)。但从1994年至今，除了已建成的商业或居民住宅建筑外，这块3000多平方米的土地依旧没啥动静。

那么，该块原本用作幼儿园的土地是否已经更改土地用地性质？

昨日，记者在市规土委网站罗湖03- 04号片区[布心地区]法定图则查询到，这块地号为06-02的用地性质为教育，项目为幼托。此外，记者在一份深港集团与深圳规划国土局签订的，深地合字(93)100号《深圳经济特区土地使用权出让合同》补充协议中看到，有一条协议明确如下：“深圳深港实业(集团)有限公司同意按照原合同的要求建设一所标准幼儿园9个班，一所四个班托儿所，建筑面积共计3300平方米，建成后无偿提供给政府使用。”