罗湖万象城附近商铺惊爆68万一间 实际单价近9万/平

罗湖万象城附近商铺惊爆68万元一间

实际单价近9万元/平方米，高于当前罗湖二手商铺均价，专家称罗湖铺价高位盘整

近日，罗湖万象城附近有商场打出68万元/间的广告牌，很是扎眼。6 8万元在深圳连偏远区域的一套住宅都难够着，却能在罗湖核心地段买到商铺？

记者实地走访发现，该商铺其实并不便宜。上下共5层的商铺，面积多在9-15平方米之间，总价在45-150万元之间。以3楼一间靠近扶梯口的11平方米商铺为例，导购向记者演算了所需的付款金额：“原本总价约为105万，一次性付款可以享受9 .2折优惠，此外还有团购9.8折优惠，大约是94 .6万元；另外，前两年我们会负责招租，年收益保证8%，两年就是16%，这些收益可以抵扣掉一部分应付款，16.8万元。这么算下来，你只需要付77 .8万元就可以买下这个铺了。”也就是说，68万元/间是该商场价格偏低的内铺，整体均价接近9万元/平方米，高于当前罗湖区二手商铺均价。