深圳投资房产哪里好？仲量联行通过《大湾区房地产指南》进行全新解读

尽管受疫情冲击，2021年我国一、二线城市的办公楼租赁和投资市场依然活跃。作为中国第一个经济特区和中国特色社会主义先行示范区，深圳也依然焕发着新的生机，吸引着众多投资者的目光。那么深圳投资房产哪里好？在后疫情时代，仲量联行通过《大湾区房地产指南》带来全新的投资解读，扫码可下载完整指南。

在住宅方面，由于深圳拥有四个一线城市中最小的土地面积和源源不断的人才流入，深圳的住宅市场通常是供不应求，自2015年开始，深圳的一手售价就在四个一线城市中位居首位。近年，甚至需要以抽签的形式来决定是否能获得买家资格。在2017-2019年期间，受到旺盛需求驱动，深圳一手房市场保持着良好的销售情况，成交量紧跟新推售量。那么深圳投资房产哪里好？根据仲量联行《大湾区房地产指南》，深圳的高端住宅项目主要集中在市区，例如南山区的后海和福田区的香蜜湖，新兴区域的宝安中心区和龙华也占有相当大的市场份额。

涉及到办公楼这一方面，深圳投资房产哪里好呢？据仲量联行发布的《大湾区房地产指南》，深圳办公楼市场的租赁需求主要来自科技企业和金融公司。深圳的办公楼主要集中在核心细分市场，包括蔡屋围、华强北、福田CBD、车公庙、高新园和后海等区域，由东向西发展，目前组成了深圳办公楼的内环。此外，分布在地铁5号线沿线的前海、宝安中心区、留仙洞总部基地、北站商务办公区和笋岗等新兴细分市场，也正在逐渐构成深圳办公楼的中环。内环与中环的办公楼投资市场极具潜力。

深圳投资房产哪里好？深圳作为全国最为瞩目的经济特区，凭借持续发力的高新技术产业，较为完善的综合交通基础设施，全球的企业纷纷涌入这座充满活力的城市。通过解读仲量联行发布的《大湾区房地产指南》不难看出，如果想投资住宅，深圳市区是一个比较不错的投资区域，如果想投资办公楼市场，那么蔡屋围、华强北、福田CBD、车公庙、高新园和后海等内环区域，以及地铁5号线沿线的新兴细分市场，是不错的投资选择。