引领城市生活方式升级，皇庭广场硬核重塑商业潮流新体验

  波云诡谲的2022年已过半，反复的疫情爆发和防控加码，实体商业纷纷重创，反复按下暂停键。

  在各大商业均面临重大运营压力的背景下，皇庭广场也在近两年的疫情实践中积累相当多的实践经验，依托“深圳CBD首席社交型MALL”的项目定位，通过不断调整及革新，带领着场内商户，率先破局前行，客流及销售迅速回升，新引进品牌近60家，客流回升超80%。

  屹立于深圳福田CBD之心的皇庭广场，作为一家运营9年之久的购物中心，一直深谙精细化管理的运营之道，2022年，皇庭广场也继续并秉承着以“顾客为中心”的初衷，凭借着一次又一次的优秀的铺排布局，占领商业高地，成功“虏获”消费者心智。

  流量收割机

  “特色店＋首店”引爆消费浪潮

  2022年的上半年度，皇庭广场进行全方位的品牌升级，围绕着“深圳CBD首席社交型MALL”的项目定位，在强有力的地理环境、优秀招商团队的加持下，不断挖掘稀缺品牌及门店，打造首店、特色店、概念门店的品牌矩阵。

  首店品牌，吸睛又吸金

“首店经济”被视为是挖掘消费潜力、激发市场活力、增强创新动力和品牌吸附力的重要新手段，在消费市场持续升温。皇庭广场上半年也引进了众多优质首店品牌，带来一波又一波的现象级“流量风潮”。例如摩打食堂、琅·川菜、小柴米、文通冰室、港究茶、煲珠公、萌芙妮、M-ONE、阿维塔、沃尔沃、广汽丰田等，唤醒新一轮的“打卡探店新风潮”。

  摩打食堂：深圳首店。2014年诞生于广州，专注年轻人快乐体验的日料餐厅，自五月开业直至现在，依旧一号难求，吸引众多KOL、KOC自发前往门店探店体验，成为名副其实的等位神店！

  文通冰室：深圳首店。长期霸榜大众点评“人气餐厅”，坚持高品质出品及服务，打造“创新＋文化”的茶餐厅。

  琅·川菜酒廊：全球首店。将创意川菜、西式调酒文化、艺术融合于一体的体验式餐厅，通过精致服务、川菜大拿、花式调酒等，营造如同置身于艺术馆就餐的浪漫氛围。

  特色门店持续加持，满足个性化需求

  为配合更多年轻消费客群定位，皇庭广场也引进了众多特色门店，如：沉浸世界、冯四孃、Dior引力熊、星际熊、王柠、乌鸦、永璞咖啡、米仓食堂、鸟鹏烧鸟等品牌。

  冯四孃跷脚牛肉：上过《天天向上》的非遗美食，靠着一锅用料扎实的跷脚牛肉火遍全国。

  沉浸世界：致力于创造高品质大空间的移动VR作品，重塑线下娱乐体验。

  Dior引力熊：以潮玩的趣味性与高端工艺品结合，设计制造各类形态的潮玩类产品，把顶级流行文化和生活艺术结合，激发对艺术生活的无尽想象。

  星际熊：星际和平使者！用心看世界。

  布局新能源汽车业态，挖掘潜在消费客群

  此外，皇庭广场还在L2层打造新能源汽车业态体验空间，smart、阿维塔、沃尔沃、一汽大众、轻橙时代、高合、沙龙机甲等新能源品牌汇聚于此，吸引众多年轻优质客群，并反哺于其他楼层及业态。

  场景提档升级，打造沉浸式体验空间

  与此同时，为打造更多元化的沉浸式体验，皇庭广场以场景化打造为切入口，在保持项目原有属性的同时，打造更多互动性强、趣味性足的社交体验空间。

  例如：青青农场、马术嘉年华借势“它”经济，通过萌宠及打卡点位，营造宠物型友好社交体验空间；

  东、西广场以“街＋MALL”的组合式商业业态，分别打造商务式及休闲体验式街区，在空间上打破传统shopping mall的封闭属性，让商业空间延伸，兼具更多购物体验可能；

  此外，深圳福田区政府还对皇庭广场R层空中花园倾情打造，以“星空营地”为主题，粉红步道、透明露营房、露营帐篷，让顾客在CBD中心，也可悠闲的观赏夕阳与星辰。

  硬核解锁营销新玩法

  持续赋能商户

  为进一步打造都市青年的娱乐社交新聚点、持续为商户赋能，建立双向共赢局面。皇庭广场在营销上，不仅持续整合优质商户资源，加强“异业联盟”，还结合消费需求及客群属性，为消费者带去丰富的感官体验。

  《中国好声音》全国巡演：作为“中国好声音”福田站官方合作伙伴，国民音乐ip的强势加持，不仅带来沉浸式音乐盛宴，众多明星学员悉数到场，更有老凤祥、汉阳廷、非儒即墨、hello蜜等品牌联合参与，为顾客带去超值折扣券、体验券等，并通过活动现场的口播、各大LED大屏、KOL探店等宣传推广，为品牌方带去显著的销售增长及品牌曝光；

  618团购：品牌参与度超80%，9.9团100、15团30、50团100、400团500等各种力度空前的团购券，客户参与度达98%，带来客流及销售的“双增长”；

  皇庭广场×百威啤酒之顽啤一夏：皇庭广场联动国际品牌“百威啤酒”，在这个仲夏，为顾客带去打卡＋畅饮＋福利，还联动场内品牌带去专属活动，让顾客在炎炎夏日，感受嗨“啤”乐趣！

  《这就是歌手》半决赛：借助儿童IP的强大凝聚力及品牌力，蓄客吸流，引爆流量。

  《战马电竞嘉年华》：8月13日-14日，皇庭广场还将开展战马杯电竞嘉年华，届时现场不仅会带去一场场激烈的电竞比赛，还将有知名coser亲临现场，带去宅舞秀及快闪表演。

  《这！就是街舞》：9月，皇庭广场还将联合时下顶流街舞节目IP《这！就是街舞》，顶尖选手同台竞技，让更多年轻消费客群可以近距离感受街头潮流文化的魅力。届时，还将联动场内优质商户，为顾客带去独家折扣！

  作为皇庭集团打造的首个购物中心，皇庭广场正在凭借自身优秀的精细化运营管理之道，进阶成为集以“特色餐饮”业态为引擎，多维度布局品牌旗舰、品质零售、娱乐体验于一体的生活体验空间。未来，皇庭广场还将继续把前沿科技、文化、艺术带到这里，为深圳的发展带去更多创新与变革，引领城市消费浪潮，打造都市人文社交发生场。