共享贝壳找房&链家网双渠道流量 德佑店东商机倍增

　　王锦吹在房地产经纪行业14年，听说德佑进驻厦门之后，在第一场签约说明会的现场，就签了合同。

　　这么短的时间就决定签署意向协议，王锦吹却说，自己并非一时冲动：“很早之前的一个同事，现在在贝壳，他和我说起过德佑。在说明会上，了解到德佑的8大核心支持，我觉得自己非常需要精准流量以及员工培训方面的支持。”

　　王锦吹所说的精准流量，正是德佑提供的8大核心支持之一。依托链家多年打造的线上能力，德佑将通过贝壳找房和链家网，帮助店东和经纪人获得丰富的、高转化率的商机流量。

　　德佑品牌说明会现场

　　真房源带来精准流量

　　移动互联网时代，线上流量是经纪人的重要获客渠道，德佑“精准流量”的底气来自于多年积累、已成口碑的真房源管理。

　　德佑沿用了链家的真房源管理制度，通过楼盘字典、实勘、7*24小时验真等规则，保障真房源落地。加入德佑的店东经过融合并网，将原有房源去伪存真。假房源下架，房源少了，业绩却没有减少，相反，由于真房源带来的精准流量大大提升了经纪人的作业效率，很多门店业绩实现了历史突破。

　　天津德佑鸿洋双新大道店12天内签约7单，谈到这一让人羡慕的成绩，店东马卫华最感慨的是真房源带来的精准流量：“很多客户，手机里都下载了贝壳找房app、链家app，客户都是冲着真房源来的。真房源让客户更加信任我们，经纪人也更有底气，因为所有房源信息都是真的，经纪人在跟客户沟通时变得更加自信。”

　　在马卫华看来，通过链家网、贝壳找房来到店里的客户，因为对真房源的认可，使得经纪人与客户间的沟通变得更坦诚，只要经纪人足够专业，能够为客户提供满意的服务，签约的成功率非常高，成交周期也变得更短。

　　精准流量提升作业效率

　　德佑和链家房源打开平台共享，实现德佑、链家资源的互通，更多的资源创造了更多的成交机会，因为对精准流量的信任，经纪人甚至可以主动将签单的机会让出。

　　济南链家的客户看中了济南德佑经纪人李静维护的房源，与此同时，李静自己的客户也看上了这套房子。谁进?谁退?在他人看来可能难以抉择，但店长杨国旗和李静却主动让出，把房源推荐给了链家的客户。

　　济南链家经纪人刘丙华(左)和济南德佑经纪人李静(右)

　　精准流量给了李静“让”的信心：“过去上户主要依靠门店和外网，客户精准度特别低。成交一套房源要带看10-15次，现在就不一样了，贝壳找房和链家网的客户很精准，成交周期大大缩短，成交一套房源只要带看2-3次就能成交。贝壳客户非常精准，客户很信任我们的真房源，就省去了确认房源真实性的过程，客户只会问什么时候能看房，大大提高了我的工作效率。”

　　让出房源后，李静迅速给自己客户匹配了同样的房源，最终得到了客户的双料认可。德佑和链家的客户都买到了称心如意的房子。

　　“客户变得多了，减少了拓客的工作，把更多的时间用在为客户匹配房源和带看上，经纪人的工作变得更加简单。他们也有更多精力关注线上商机，这样就形成了一个正循环。” 大连德佑店东闫小明说道。

　　德佑不仅为店东带来精准流量，更希望通过真房源、精准流量、专业赋能整个过程，帮助店东建立长期经营的能力，实现自身的转型，迎接新经纪时代。