王健林身家1350亿成首富 王健林成功之路揭秘（图）

2013年9月11日，胡润研究院在北京发布《2013胡润百富榜》。“地产大王”王健林以1,350亿财富首次成为中国首富，是胡润百富榜开创15年来诞生的第十位新首富，财富创历年新高。去年首富宗庆后家族今年财富1,150亿，虽比去年增长了44%，但退居第二。

王健林成功之路揭秘:

      王健林15岁参军，后下海创业，踏入房地产圈，却因为“玩足球”成名，他赞助的大连万达足球队创造了原甲A联赛连续55场不败的骄人战绩。11年后，提起大连万达，人们第一时间想到的已不是足球，而是另外四个字：万达广场。

1988年，万达创业元年。这一年，王健林从大连市西岗区政府办公室主任的位置上，请缨“主政”西岗区住宅开发公司，一个欠债149万元、濒临破产的企业。

     此前半年，王健林刚刚从部队转业落户大连，那个时候的他对房地产行业还非常陌生，然而，这个“门外汉”却很快选择了一个同行前辈不敢或者不屑于的项目：旧城改造。“拆迁回迁问题杂、成本高，没人愿意干，我们是大连的第一个”，实际上，万达也没有别的办法，那个时候开发项目要“配额”，万达拿不到，而旧城改造能得到政府的支持。

    在当时大连市政府南面，有一个“棚屋区”，很不雅观，领导对王健林说：就这里，你想开发多少都行!然而，回家一算成本，每平方米的造价正好是当时大连的最高房价1200元，难怪没人愿意干!

    “那我们就多卖几百块钱呗!”初涉商海的王健林还是决定一搏，结果大获成功。“棚屋区”被改造成大连今天著名的“北京街”，“800多套房子，一个月就卖完了，一下子挣了一千多万!

    尝到甜头的“开发公司”开始将改造当成自己的“主业”，当其他同行回过神来的时候，王健林已经成了改造大连旧城区的“专业户”。

     “确实挣了不少，钱哗哗的来!”今天的王健林说起那个时候，依然兴奋。然而，那时的他却苦恼随着利润而来，原有的旧体制根本无法让企业展开手脚。

      1991年，当国家体改委和大连市体改委准备在大连选择三家企业作为东北首批股份制试点企业的时候，许多人都不愿意干，王健林却积极申请了，并成功争取到了名额，从而在企业制度改造上，在整个东北先行了一步。几年后，原有的国有股份彻底退出万达，王健林开始持有万达股份，真正成为了一名商人。

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