慧眼识金 生财有道|泰禾广场揭秘深圳示范区红利下的投资之道！

 9月20日，由深圳泰禾广场举办的“慧眼识金 生财有道”深圳示范区政策红利下的投资之道，在泰禾品牌馆完美落幕，50余位来自深圳金融、地产等行业协会及商会的金领人群参与了本次活动，深圳泰禾广场资深理财经理张列航先生，国海证券总部首席投资副总经理、原国信证券金牌投顾专家杨铭一先生莅临出席。

    今年，国务院正式发布了粤港澳大湾区的规划，8月又出台了《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》，《意见》的发布在社会各界引发热烈反响，多位专家在接受采访时表示，深圳的改革广度和深度都将超越以往，一轮新的改革浪潮将在深圳掀起。

    在重大的政策红利下如何拔得头筹？如何通过合理的资产配置实现财富快速增长？如何挖掘政策红利下的财富增长之道？深圳产业不断崛起，但用地资源较为甄稀，投资者应该去向何方？等内容都是众多房产投资人热切关注的话题。

    基于此，深圳泰禾广场特邀国海证券总部首席投资副总经理杨铭一先生，杨铭一先生以“深圳示范区政策红利利下的投资之道”为主题，对“深圳建设中国特色社会主义先行示范区”政策下的房地产市场红利进行层层解读，更有针对近期楼市、股市等进行投资策略的干货分享。

一、“深圳示范区”政策下的房地产市场

    杨铭一先生认为：《意见》涉及到房地产的阐述一共就两处，40个字，主题非常明确：保障民生。如何在住房上保障民生呢？一是靠长效机制，二是靠完善保障性住房，三是靠宜居环境。关于房地产市场，核心字眼就是六个：平稳健康发展。

二、“深圳示范区”政策下的房地产投资机会

    深圳是大湾区核心引擎，湾区城市中最大经济体量、人口规模，纵横链接香港、澳门与大湾区内其他8个城市，在中国每一次跃升中经济发展最快。到2018年，深圳GDP总量24221.98亿，超越香港，位列亚洲前五，同比增速7.6%，远高于香港同期的3%，未来更将媲美纽约、东京等世界中心。而2015-2017年，深圳坪山房价三年总涨幅高达142%，成为深圳各区之最，目前坪山房价是深圳均价最低区域，也是深圳真正的价值洼地。

三、商业综合体是城市发展核心价值

    由于政策调控，从住宅领域退出的资金，急需新的投资出口，在股市走向不明朗、期货市场风险难测的情况下，不动产领域的商业地产持续升温，进驻城市综合体的投资资金开始明显增加，从限制发展到国家战略支持，商业地产是未来城市化发展的主要方向，也是城市发展的核心价值，经济、房地产发展潜力显著，商业地产先行带动都市圈发展。 

    深圳泰禾广场是泰禾千亿资产重仓布局大湾区的区域航母级商业综合体。55万平方米超大体量，涵盖商业、酒店、商务、公园、文化五大功能业态，占位深圳坪山中心CBD、人口主要聚居地，是继福州东二环广场、北京泰禾中央广场成功运营之后的第三座地标性旗舰综合体。

    泰禾广场雄踞坪山大道与荣昌路交汇，位处坪山新区中心门户位置，坪山中心区CBD企业聚集，将带来大量商务办公人群；项目周边各大房产品牌建设多个住宅区，将带来大量住宅人群；项目自身地标级酒店和临近候机楼，将带来大量商旅人群；地铁14号快线、16号线等公共交通枢纽搭连福田、罗湖半小时生活圈，将带来大量市区中心人群——四大海量人群汇聚，将造就以泰禾广场为中心的百万级人流圈， 势必将进一步推高泰禾广场价值，使泰禾广场成为深东核心板块的价值至高点，泰禾广场未来可期！