“作死”的成都豪宅：不计成本追求细节已“封魔”

　　无论是有形的建筑，还是蕴藏在建筑之中无形的品味和服务，顶级豪宅都有着非同一般的细节标准，这也决定了顶级物业在住宅市场里难以撼动的地位。在成都，有这么一个顶级豪宅，用时髦的话语来讲，就是“很zuo，还zuo得不要不要的”，其最开始对于绝版地段的追求可以说是刷新了业界三观，“非城市核心区位不要，非城市中轴不要，没有公园配套不要！”就是这“三不要”原则让它选地都选了两年。

　　在拿地之后，你以为它“zuo”的本事会收敛一点，结果恰好相反。它开始从设计细节上不计成本地投入，继续走在“zuo”的道路上。最后，从设计上远超其它同类型产品，对细节更是有着苛刻的考量，它就是有着“细节狂魔”之称的成都银泰中心。

　　细节一：建筑外立面

　　恢弘大气 玻璃幕墙演绎绝版空间

　　顶级豪宅在建筑着眼点方面更注重建筑理念、建筑工艺和建筑用材的使用，更加崇尚自然和环保，业主们能够享受到最新科技带来的更健康、更文明的生活环境。

　　在建筑用材方面，成都银泰中心大面积使用了玻璃幕墙，其玻璃幕墙总用量达到14万平方米，所用玻璃品种为超白双银Low-E中空玻璃，外层玻璃有效降低紫外线的辐射量，内层玻璃隔热、保温、节能的性能优越，且透光不透热，降低空调负荷和室内照明耗电量，是目前市场上最高端的建筑玻璃产品。此外，银泰中心LOW-E中空玻璃幕墙的低反光度和玻璃翼线条，形象力与功能性兼容，项目四角设计为圆弧过度，使得整个外立面纯正亮丽，恢弘大气。

　　细节二：聘请声学照明顾问

　　静谧优雅 闹中取静演绎精致生活

　　银泰中心华悦府是目前极少采用了声学顾问的豪宅，这一标准通常只有国际五星级酒店才会考虑。

　　为了达到更好的静音效果，华悦府采取了整体全方位的降噪保温措施。除了上述全玻璃幕墙选用双层钢化LOW-E镀膜中空玻璃外，华悦府的地面户内隔墙均进行了隔音降噪处理，室内隔墙与幕墙之间的封堵也专门考虑过隔音降噪。

　　同时，成都银泰中心华悦府(楼盘详情 图库 网友点评)也罕见地采用了室内照明顾问，并聘用了全球知名的灯光设计师关永权，其作品包括北京颐和安缦、东京半岛以及全亚洲的文华东方。声学、灯光，这些细节的打造，使得银泰中心华悦府为此不惜额外付出超过1/3的设备成本，真正实现入则宁静出则繁华。

　　细节三：防水排水给水三大亮点

　　数据背后 是塔尖人士对极致生活的追求

　　为了防止积水洇透墙面，达到最好的防水效果，华悦府的防水从脚下做到了顶部约270CM，而一般防水高度在180CM。究其原因，是因为华悦府为了保证业主居住空间的舒适性，将层高做到了罕见的3.5M，如果按普通住宅层高来算，开发商牺牲了10层左右、共2万余平米的可售面积，实在是令人折服。

　　除了防水做得好，华悦府的给水工程同样优秀，其给水控制系统有两个闭合回路：一个是由给水流量、给水变送器、调节器和调节阀组成的内回路；另一个是由汽包水位对象和内回路构成的主回路。地暖直接铺到了淋浴间，安装的升温系统让全屋360°无死角供暖，营造出健康舒适的生活环境。此外，同层排水系统还有效解决了传统隔层排水系统带来的噪音、异味、漏水等问题，让家居更加舒适与自由。

　　细节四：OTIS 3.5m/s高速电梯

　　机电配置 不打扰你的生活是我的温柔

　　前段时间的成都，由于持续高温，许多写字楼和住宅的空调都超负荷运作，最后不堪重压纷纷停电，国家电网随后也发表声明称“突发紧急故障，已安排人员全力抢修”。

　　就在大家饱受停电困扰的时候，成都银泰中心却“泰然自若”。因为，这里根本就没有停电啊，包括电梯在内的一切用电设备都运行正常。探究背后的原因是因为，银泰中心采用双路独立高压供电，其中高达10KV的高压，以同时保证大楼内大量高功耗用电设备运转，不会因为负荷过高，或者电力不足而发生的停电现象。就算真的因为高负荷导致停电，原装进口的大功率三菱柴油发动机，也能及时提供大量备用电力，满足大楼基本所需。生活在银泰中心，根本不需要担心停电的事情，此刻用五月天的那句歌词表达最贴切，“不打扰，是我的温柔。”

　　实质上，银泰中心除了配备机电系统外，电梯的品质还远超同类产品。华悦府作为3梯2户大平层华宅，选择了梯速达3.5m/s的进口OTIS高速电梯，这一配置在成都住宅市场中极为罕见，另外其电梯轿厢的空间尺度也是全城罕有，如此高的电梯比和电梯速度，让银泰中心的业主享受空中的风景，并且不受空中限制。

　　细节五：LV级精装标准

　　美诺七件套 懂生活的人才会享受生活

　　如今，成都市面上的豪宅有很多，有的对外宣称精装标准达到15000元/平米，这只能算是你的“一方说辞”，是骡子是马？还得具体看看使用的品牌。很简单，真豪宅在厨房里就能见真伪。

（美诺Miele嵌入式蒸炉）

　　成都银泰中心华悦府号称成都“城市豪宅封面”，来看看它的厨房系统是否对得起这个称谓？实地踩盘了解到，华悦府的厨房系统搭配的是德国原装进口的美诺家电7件套，包括2台嵌入式冰箱、1台抽油烟机、1台四眼燃气灶、1台洗衣机、1台烤箱和1台蒸炉，在功能上，专为名流的生活习惯量身定制。其中，美诺蒸炉采用全新独有的MultiSteam技术，将呈现完美的烹饪效果，三层同时烹饪不同的食物都不会串味；壁挂式抽油烟机采用德国蒂森克虏伯顶级不锈钢材，整机均手工打磨，只为绽放恒久质感，具有超强的滤油效果，并设有止回阀防止异味回流；嵌入式烤箱带电子计时器，精准温控，完美烘培烧烤；2台美诺嵌入式双开门冰箱独有的湿度控制系统，时刻保证高效节能环保，采用罕见的双压缩机，双模式无霜系统与领先的异味吸附装置，价值超过10万元；高级不锈钢四眼燃气灶拥有快速点火系统，安全方便。要知道，单这一整套美诺电器，造价便已达数十万元。

　　这还仅仅只是厨房系统的标准，就足以亮瞎人们的双眼，还别说卫浴系统使用最顶配的TOTO、地暖使用德国威能、入户指纹密码锁使用安朗杰等等了。资深媒体人士高女士曾对华悦府的精装标准做过如下评价：“华悦府的精装标准是LV级别的，也唯有如此高端的室内装修，才能完美承载城市顶级圈层的生活需求。”

　　细节六：不管是墙面还是地面

　　尤其是看不见之处，往往耗费了最多的成本

　　“玉庭浮瑞银，乾坤既昭泰”，与市场上大多数开发商不同，银泰一直以苛刻的精工匠人标准考核自己，看得见的地方往往简约自然“轻描淡写”，而却在许多看不见的地方投入了大量的研发和成本，不断对人居环境进行重塑和探索，为的只是能够让自己舒心。

　　比如，在选用实木复合地板的时候，成都银泰中心华悦府的木地板表层达到了2mm，比市面上大部分木地板表层多了1.4mm，更不受温度影响而变形，不仅耐磨，而且容易处理，可谓是目前成都市场上最优质的木地板。

（成都银泰中心华悦府木地板表皮达2mm）

　　又比如，墙面所选石材均为A级或特级，部分甚至达到玉石级别，整体损耗率达到40%；在木饰面的选择上，华悦府选择了白色的“显纹开放漆”工艺，这无疑又是一次增加施工难度的设计；墙面的不锈钢装饰条，均按固定尺寸，出厂前即进行无缝拼接和再次整体电镀，保持了装饰条的完整性，美观度更强。

　　此外，华悦府室内的石膏线条，均为石膏板+油漆工艺，比起市面上常用的石膏板+乳胶漆做法，工艺难度极高，呈现出的效果更有光泽度；A1/A4户型入户玄关的壁纸为真丝手绣，市场同类壁纸的零售价至少为1500元/平米（未含损耗）……类似的细节可以说不胜枚举。

　　对此，银泰中心相关负责人表示：“目前，市场上的伪豪宅有很多，像银泰中心这样兼备好的地段和稀缺自然资源的顶级豪宅是不愁卖的，我们需要做的只是把思想聚焦于如何打造出更出众的产品，不辜负这样的绝版地段，最大化地呈现顶级豪宅的价值，至于销售层面的问题，留给市场去检验就好。”

　　成都展示中心：成都市高新区金融城天府大道北段1199号