南山邦达花园13年都盘不活 可能涉及国有资产流失

最后的烂尾楼 13年盘不活

南山邦达花园盘活一波三折，涉国资流失检方已介入

它是烂尾楼中的“钉子户”，烂尾13年却迟迟难以盘活。记者近日了解到，深圳历史上52个问题楼盘大多已盘活，而位于前海附近的南山邦达花园，因为盘活主体存在争议，且可能涉及国有资产流失，检方已介入调查，致使盘活陷入僵局。南山区相关文件显示，邦达花园已成为深圳市最后一个盘不活的烂尾楼。

一房多卖被查封烂尾

位于南山区前海路和南头街交会处的邦达花园，西边是大型社区星海名城，南边是大新小学，闹市区中的它显得与周边环境格格不入。

昨天下午，记者在现场看到，这里10多年前已经建成三栋七层高的楼房，外墙贴有粉红色瓷砖，看上去并不十分破旧，但没有完工的窗户、阳台，以及露出的生锈钢筋，还是暴露了它的烂尾楼身份。

陈大爷是当年参与邦达花园施工的工人，每每看到陌生人来，他都要问上几句。15年前，52岁的他从湛江来到深圳，本想挣几个钱，结果遇上工程烂尾，工钱没有着落。他一直在工地等着，一等就是13年，头发已经花白。由于时间过去太久，他甚至已经记不清到底欠了多少工钱。

记者了解到，邦达花园原由三家公司以合作建房形式报批，之后由和耀公司独立开发经营。1998年9月11日，和耀公司取得邦达花园用地，2000年8月建成，同年9月取得预售许可证开始预售。在此期间，由于当时和耀公司董事长兼销售主管韩巍个人采取一房多卖、诈骗几十位小业主购房款，众多小业主向法院起诉，邦达花园项目被南山法院等多家法院查封，楼盘建设停滞，一直烂尾至今。2004年，深圳市认定包括邦达花园在内的全市52个楼盘为问题楼盘，并制定优惠政策，推进盘活工作。据市规划国土委介绍，截至目前，52个问题楼盘中已解决的问题楼盘有49个，剩下的3个正在处理中。