深圳地税局表示已做好房产税试点准备 只对红本房产征税

焦点问题

是否已将深圳 纳入试点城市

就此问题，杨龙强调，“深圳是否最终进入扩大房产税试点的范围，征收房产税是否会针对所有种类的房产，目前我们还没有接到通知，只是做好了相应的准备工作。”

是否只针对本地房产征税

杨龙解释，房产税与“房产信息全国联网”没有直接关系。因为从目前试点情况看，各试点城市都是对本地范围内的房产征税，还不会涉及跨地域的信息共享。

房产税能否撼动高房价

“深圳前海地段的房价应该会涨到和香港一样的价格。”一位房产经纪如此说道。他认为房产税阻挡不了深圳二手房价的继续上升。如果房产税出来，对市场可能会造成缓慢的阻碍，但是相对于一个长期的市场来看，影响不大。不论是城镇化的进程，还是国际金融中心的发展，都在预示着深圳的房价上涨趋势。对于开征房产税对房地产价格的影响，杨龙认为，税收只是调节房地产价格的手段之一，“单靠一项税收政策的调控，很难控制得了房价的上升。”他分析，从上海、重庆进行房产税试点的情况来看，房产税对房价调节的作用有限。但长远来看，它的确可以成为地方财政的重要来源。