前海开拍“处女地” 坊间传言将出现深圳新“地王

从目前前海的规划图看，整体规划区域仅为15平方公里，若剔除一些水廊道、道路及公共绿地等公共基础设施用地，由政府掌控的未出让土地非常有限。招商局则在更早之前便已经参与到前海的开发建设进程之中。据悉，2003年，深圳市政府与招商局集团签署战略合作协议，政府决定将前海湾3.5平方公里的土地出让，由招商局集团统筹开发。2008年10月18日前海湾保税港区获国务院批复，招商局通过成立招商局保税物流有限公司对保税港区进行整体开发建设与运营。

3宗地位置示意图

　　前海年内出让80万平土地

　　6月25日，前海管理局发布土地出让公告，引起业界乃至社会公众的强烈反响，前海管理局就此召开公告情况说明会。前海管理局副局长蔺宏表示，本次土地出让有四个原则和目标，即市场化的导向、扶持产业发展、落实产业规划、深化港深合作。为防止今后前海房地产的恶性炒作，进而影响前海的产业政策，符合前海产业发展的企业才能成功登陆并在前海有发展空间。蔺宏特别指出，前海要求开发商不包括地价的项目投资，每平方米不得低于1.5万元。下一步土地出让时，前海将争取进一步加大改革创新力度。